1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
中野区
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
NICアーバンスピリッツ中野
東京都中野区野方一丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩12分
1988年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 16.38㎡の場合
相場
990万円
60.5万円/㎡
651
877
1,104
1,330
AI査定結果
推定相場価格
990万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
877万円〜1,104万円
53.6万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月12日
NICアーバンスピリッツ中野
800万円（48.8万円/㎡）/ 3階 / 16.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 800万円 | 48.8万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 南 |
| 2022/06/19 | 1,040万円 | 64.0万円 | 4階 | 16.25㎡ | 1R | 東 |
| 2022/06/19 | 1,080万円 | 66.2万円 | 3階 | 16.31㎡ | 1R | 東 |
| 2022/06/19 | 870万円 | 53.3万円 | 2階 | 16.31㎡ | 1R | 東 |
| 2022/06/19 | 1,160万円 | 70.8万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | 南 |
| 2021/02/28 | 770万円 | 47.0万円 | 1階 | 16.38㎡ | 1R | 南 |
| 2020/08/22 | 780万円 | 47.8万円 | 2階 | 16.31㎡ | 1戸 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | NICアーバンスピリッツ中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2022/01/30 | UnionMansion築福居 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 990万円 | 60.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/24 | マイステージ中野 中野区野方二丁目 | 野方駅10分 | 790万円 | 51.3万円 | 15.41㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション中野大和町 中野区大和町二丁目 | 野方駅8分 | 1,000万円 | 53.2万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/01 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 1,150万円 | 65.1万円 | 17.67㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/23 | 林ビル大和 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,230万円 | 69.6万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/06 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 1,100万円 | 63.1万円 | 17.43㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2022/11/25 | メインステージ中野第2 中野区中野三丁目 | 中野駅8分 | 1,160万円 | 65.4万円 | 17.74㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 850万円 | 62.3万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/30 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 830万円 | 63.9万円 | 12.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/05 | ノーブル中野 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,090万円 | 67.1万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2021/11/18 | プレール中野 中野区新井三丁目 | 沼袋駅14分 | 890万円 | 44.2万円 | 20.14㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/04 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 850万円 | 60.2万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | エレガンス中野 中野区新井三丁目 | 中野駅13分 | 990万円 | 55.4万円 | 17.87㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/28 | パールシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 860万円 | 63.7万円 | 13.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/15 | スカイコート都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅7分 | 780万円 | 48.1万円 | 16.21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンパレス中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,000万円 | 56.1万円 | 17.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、中野区では8.3%上昇しています。